u-보금자리론 아낌e 보금자리론 t-보금자리론 소 개 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론 주택연금 사전예약 본인 또는 배우자가 만 40세 이상인 고객님께서 u-보금자리론을 신청하면서 주택연금 가입을 사전예약하고, 주택연금 가입연령에 도달 시(60세 이후 전환 희망 시) 주택연금으로 전환하는 상품입니다. 사전예약 u-보금자리론을 주택연금으로 전환 시 우대금리(0.15%p 또는 0.3%p) 누적액을 전환장려금 형태로 일시에 지급해 드립니다. 유의사항 t-보금자리론을 신청하시는 경우 모기지 신용보증(MCG)을 이용하실 수 없습니다. 각 상품별 대출 신청이 가능..
2017년 청약통장 1순위 조건 및 금액 총정리 성인이 되어 처음 내집마련의 꿈을 꾸게 되고 분양을 받고 입주를 하게 되면 그 기쁨은 참 대단한데요. 그 준비를 위한 첫 단추와 같은 것이 청약통장이라는 존재라는 것은 어느 누구하나 부정하는 분들은 없을겁니다. 때문에 부모님들께서 자식들을 위해서 미리 청약통장을 대신가입하여 그 금액을 입금하였다가 자식이 분가할때쯤에 결혼 선물 처럼 주시는 부모님들도 참 많으시죠. 저는 못 받아 보았지만 받은 분들은 분명 기분이 좋았을거 같네요. 과거에는 이 청약통장도 구분하는게 참 헷갈렸는데요. 청약저출 / 청약예금 / 청약부금 등 따로 공부를 해서 지식을 머리에 넣어야 이해가 되었지요. 하지만 2009년도 이후에는 주택청약종합통장 1개로 관리가 되었답니다. 청약통장 1순..
2017년 양도소득세 자동계산 방법 조회하기 사람은 정보를 확인하고 미리 준비도 해서 세금감면도 받고 알뜰 살뜰 하게 살아야 한다는 생각은 대한민국의 국민이라면 다 비슷할겁니다. 매번 내는 세금은 점점 늘어만 가는데 나에게 들어오는 급여는 매월 한정적이니 참으로 답답할 수밖에 없는거죠. 질문: 최신 양도소득세 자동계산 사이트가 어디일까요? 그 조회 방법과 정확한 정보를 원한다면 오늘 이 글을 통해서 모든 궁금증을 해결 하시길 바랍니다. ① 국세청 홈택스 세금모의계산을 활용하자 양도소득세 관련한 자동계산 뿐만이 아니라, 자녀장려금, 근로장려금, 연말정산, 자애인차 개별소비세, 증여세 등과 같은 우리 삶에서 꼭 필요한 모의계산들을 할 수 있으니 여러분 머리 속에 쏘옥 넣어 놓고 궁금한 모든 내용을 확인을 하..
2017년 상속세 면제 한도액 부동산 아파트 확인하기 사람이 태어날때는 순서가 있어도 갈때는 순서가 없다는 것은 누구나 아는 내용이지요. 때문에 틈틈히 상속세 면제 한도액 등을 확인하여 이왕이면 세율을 적게 내고 상속을 많이 하는 것이 부모가 원하는게 아닌가 생각을 해봅니다. ① 오늘 살펴보는 곳은 유용한 사이트를 통해서 직접 조회 / 계산을 해볼께요 아래 부동산114로 이동을 합니다. 이 곳에서는 부동산 뉴스 뿐만이 아니라 전세, 월세 부동산 시세등 유용한 정보를 많이 얻을 수 있으니 꼭 부동산 상속세만을 위해서가 아니더라도 한번씩 둘러보면 좋을듯 합니다. ② 공홈 - 부동산계산기 로 이동합니다. KOAPI, 분양알리미 등 여러 메뉴가 있지만, 오늘 궁금한 것은 계산기 기능을 활용을 해보도록 하겠습니다..
2017년 노령인구의 가파른 증가에 따른 노후준비가 큰 화두인 요즘 세상으로 개인별 준비의 중요성과 앞으로 자녀에게 유산 증여 문제등 다양한 사회문제가 벌어지고 있는 요즘입니다. 그렇기 때문에 오늘은 주택연금 관련하여 정의 그리고 실제 수령액 예시 계산 까지 물론 우리가 궁금해 하는 가입조건 관련하여서도 자세하게 알아보는 시간을 가져볼까 합니다. 잘 살펴보고 나의 조건과 부합한다면 잠시 고민을 하고 전화상담이라도 받는것을 권장합니다. 주택연금 수령액 계산 및 가입조건 총정리 1. 주택연금 정의소득이 부족한 분들 중에서 만 60세 이상의 집을 소유하고 있는 분들 중에서 평생동안 혹은 일정한 기간 동안에 일정 수입을 가져 갈 수 있도록 도와 주며, 그 집에서 직접 거주하는 것도 가능하면서도 매월 국가에서 보..
근로장려금 신청 자격조건 금액 알아보자 열심히 근로를 제공하는 열혈 근로자이 이지만 적은 소득으로 생활이 곤란한 저소득층을 위한 복지혜택인 근로장려금 제도는 일정 요건을 부합한 경우에 한하여 신청 지급을 하고 있는데요. 오늘은 근로장려금 신청 자격조건 과 수령 금액에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 근로장려금 제도란? 앞에서도 말했듯이 열심히 일은 하지만 소득이 적어 생활이 곤란한 어려운 저소득층 가정에 한하여 일정한 금액을 지원하는 제도를 말하는데요. 가족구성원과 총급여액에 따라서 지원금액에 차이가 있으며 연간 최대 이백십만원을 지원 받을 수 있습니다. 근로장려금액 지원금액은 결정은 가족 구성원 형태와 급여 총액에 따라 결정이 되어 집니다. 단독가구, 홑벌이 가족가구, 맞벌이 가족가구로 구분되어 지며 총..
신용카드 사용내역 조회하기 직장인들의 급여는 그저 통장을 스쳐지나갈 뿐이라는 말이 있죠. 입금되자 마자 각종 대금을 치루느냐 빠져나기 바쁜게 현실인데요. 그래서 저는 가급적 체크카드를 활용하여 지출하는 습관을 기르려고 노력중입니다. 과거 신용카드 사용내역을 확인하여 소비규모를 파악해 보는 것도 좋은 습관이 될텐데요. 이를 토대로 하여 소비습관을 개선할 수도 있을테니까 말이죠. 그래서 오늘은 간단하게 신용카드 사용내역을 조회하는 요령을 가르쳐드려보도록 하겠습니다. 매년 년초에는 사업자의 경우 부가가치세 신고와 근로자의 경우 연말정산을 위하여 국세청 홈택스를 많이 방문하게 되는데요. 제가 소개해 드릴 방법도 바로 홈택스를 활용하여 조회하는 방법 입니다. 홈택스 사이트에서 조회/발급 아이콘을 선택하여 주시기 ..
오늘은 상속세 계산법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 상속세란 무엇이며 계상법은 어떻게 되는지 전체적인 흐름을 집어보는 시간을 갖도록 할텐데요. 가산세 부분에 대하여도 간단히 정리하여 드리도록 하겠습니다. 상속세의 과세대상은 누구인가에 대하 궁금해 하시는 분들도 많으 실 것으로 알고 있습니다. 상속을 해주는자가 상속세 납세의무가 있는 것인지 상속을 받는 수증자가 납세의무가 있는 것인지 한번쯤 의문을 갖게 되기 마련이죠. 상속세 계산법 알아보자 상속세의 납세의무자는 상속 수증자로써 신고서를 작성하여 기한까지 신고,납부 하여야 가산세를 피할 수 있습니다. 다음으로 상속세 계산법에 대해 알아볼까요. 상속재산가액에 추정상속재산가액을 합산하고 과세제외재산을 차감 한 뒤 공과금, 채무 등을 추가로 차감하여 과세가액..
자녀에게 현금으로 상속하고자 하는 분들의 경우 고액의 세금으로 인하여 고민을 하는 사례가 많이 있습니다. 이를테면 현금3억원을 증여하게 될경우 대략 8천4백만원의 증여세가 과세되게 되는데요. 만20세 이상의 자녀에게 증여를 하게 될 경우 3천만원 까지 증여세를 면제해주는 만큼 이 제도를 활용하는 방안을 고려해보는 것이 좋습니다.현금 증여세 계산 방법 그렇게 될 경우 5억원 중에서 3천만원을 제외한 4억7천만원에 대해서 과세가 이루어 지게 되고 1억원 이하까지는 10%, 1억원 초과금액에 대해서는 20%의 세율을 적용받으므로 부담하게 되는 세액이 다소 줄어들게 됩니다. 3천만원 면제제도를 잘 활용하여 현금증여를 며느리(또는 사위)와 손자 까지 증여자의 명의를 분산시키면 각각 3천만원을 면제받게 되므로 인하..
근로자가 있는 사업자라면 반드시 국세청에 원천징수이행상황신고서를 작성하여 신고하여야할 의무가 생기는데요. 간이과세자등 영세한 사업장의 경우 매달 신고서를 제출한다는게 사실 번거로운 업무 중 하나죠. 그래서 국세청에서는 납세자의 편의를 제고하고자 근로자가 20인 미만인 사업장의 경우 반기별로 일년에 두차례만 신고할 수 있도록 반기별 신고 제도를 운영하고 있습니다. 원천징수이행상황신고서 반기 별 신고 (1)원천징수이행상환신고서란? 사업자가 종업원등 근로자에게 급여 등 소득을 지급할때에 근로자가 납부하여야할 세금을 미리 공제하여 대신 국세청에 납부한 내역을 신고하는 서류로서 사업자라면 반드시 이행하여야하는 의무 중 하나입니다. 다만 근로자가 20인 이하인 소규모 사업장은 반기별 신고제도를 운영하여 영세사업장의..